耐震診断サービス
大震災より早１年以上が経過しましたが、まだ少しですが地震が発生している状況が続いております。また、マスコミによっては火山が噴火するのではないかということを噂しています。そういった中で気になるわが家の耐震診断ですが、どのような業者に頼めば良いかがわかりませんでしたし、どのような審査をしてくれるのかわかりませんでした。
そこで、そのような耐震診断サービスについて、関東のリフォーム最大手のゆとりフォーム
のホームページで調べてみました。
ゆとりフォームでは、簡易耐震診断（無料）、一般耐震診断（無料）、精密耐震診断（有料）の３種類の耐震診断サービスをしているようです。簡易耐震診断と一般耐震診断はソフトを使って耐震診断をするようです。有料の精密耐震診断は建物の内部（骨組等）を確認するなど、より精度を上げた診断を行うようです。
「建物の地震に対する強さを「耐震性」、また、その度合を調べることを「耐震診断」といいます。
木造住宅の耐震診断には、一般の方が誰でも行うことのできる「簡易診断」があります。そして、その結果に応じて建築関係者による「一般耐震診断」で専門的な確認を行うことになります。
耐震補強が必要と判断された場合には、精密耐震診断から補強設計を行い、その設計に基いた耐震補強工事を実施します。」（記事より抜粋）
耐震診断から補強工事までの流れは、
１．簡易耐震診断
↓
２．一般耐震診断
↓
３．精密耐震診断
↓
４．補強設計
↓
５．耐震補強工事
となっています。
詳しくは、ゆとりフォームのホームページをご覧ください。
＞＞ゆとりフォームの公式サイト
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「建物の地震に対する強さを「耐震性」、また、その度合を調べることを「耐震診断」といいます。
木造住宅の耐震診断には、一般の方が誰でも行うことのできる「簡易診断」があります。そして、その結果に応じて建築関係者による「一般耐震診断」で専門的な確認を行うことになります。
耐震補強が必要と判断された場合には、精密耐震診断から補強設計を行い、その設計に基いた耐震補強工事を実施します。」（記事より抜粋）
耐震診断から補強工事までの流れは、
１．簡易耐震診断
↓
２．一般耐震診断
↓
３．精密耐震診断
↓
４．補強設計
↓
５．耐震補強工事
となっています。
詳しくは、ゆとりフォームのホームページをご覧ください。
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iPhoneで人気の建築ガイドアプリ「東京建築ナビ」にAndroid版が登場
iPhoneで人気の建築ガイドアプリ「東京建築ナビ」にAndroid版が登場
「賃貸住宅紹介サイト「R-STORE(アールストア )」を運営するアールストアは21日、2011年10月にリリースされたiPhone用アプリ「東京建築ナビ」のAndroid版をリリースした。価格は600円。なお、4月末まではリリース記念価格の350円にて購入できる。
本アプリは、東京の有名建築を紹介する建築マップアプリ。安藤忠雄、磯崎新、妹島和世をはじめとする有名建築家が手掛けた作品など、約1,000件の建築物データと3,000枚の建築写真を収録し、スマートフォンのGPS機能を利用した地図表示やルート検索なども可能となっている。」（記事より抜粋）
有名な建築家が建てた東京都内の建築物が好きな人にはたまらないアプリであろう。もともとiPhoneのアプリはすでにリリースされていたようであるが、この度はAndroid版をリリースしたようである。データ検索にも対応しているようで、このアプリを使うとその場所に行った気分になることだろう。Googleマップのストリートビューを併用すると臨場感が高まるかもしれない。
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本アプリは、東京の有名建築を紹介する建築マップアプリ。安藤忠雄、磯崎新、妹島和世をはじめとする有名建築家が手掛けた作品など、約1,000件の建築物データと3,000枚の建築写真を収録し、スマートフォンのGPS機能を利用した地図表示やルート検索なども可能となっている。」（記事より抜粋）
有名な建築家が建てた東京都内の建築物が好きな人にはたまらないアプリであろう。もともとiPhoneのアプリはすでにリリースされていたようであるが、この度はAndroid版をリリースしたようである。データ検索にも対応しているようで、このアプリを使うとその場所に行った気分になることだろう。Googleマップのストリートビューを併用すると臨場感が高まるかもしれない。
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積水化学、太陽光発電搭載住宅を調査、光熱費ゼロが80％に拡大
積水化学、太陽光発電搭載住宅を調査、光熱費ゼロが80％に拡大
「本調査は、PV、省エネ設備と電力消費量、光熱費の関係を把握するために、同社が毎年実施しているもの。今回の調査では、2010年にセキスイハイムに入居した顧客（有効回答1,385件）を対象に、1.光熱費の実績、2.PVの満足度と省エネ意識の変化などを調査した。
2011年調査の概要は以下の通り。光熱費ゼロ住宅の比率は、2010年の73％から堅調に伸びて80％に拡大した。同社が推進してきたPV大容量化が功を奏したことと、東日本大震災発生後に社会現象化した節電への取り組みの結果と分析する。」（記事より抜粋）
セキスイハイムに入居している人のみをターゲットにして調査をしているので大きな数字が出ている。積水が太陽光の販売に重点を置いているということの現れでもある。光熱費がゼロになるということを一つの指標にしているようであるが、太陽光発電システムの価格は補助金が出るとは言え、まだまだ高い。やはり、現段階では太陽光だけで日本の電気エネルギーの需要をまかなうことができない状態であるので、いろいろな発電システムを組み合わせる必要がある。
「本調査は、PV、省エネ設備と電力消費量、光熱費の関係を把握するために、同社が毎年実施しているもの。今回の調査では、2010年にセキスイハイムに入居した顧客（有効回答1,385件）を対象に、1.光熱費の実績、2.PVの満足度と省エネ意識の変化などを調査した。
2011年調査の概要は以下の通り。光熱費ゼロ住宅の比率は、2010年の73％から堅調に伸びて80％に拡大した。同社が推進してきたPV大容量化が功を奏したことと、東日本大震災発生後に社会現象化した節電への取り組みの結果と分析する。」（記事より抜粋）
セキスイハイムに入居している人のみをターゲットにして調査をしているので大きな数字が出ている。積水が太陽光の販売に重点を置いているということの現れでもある。光熱費がゼロになるということを一つの指標にしているようであるが、太陽光発電システムの価格は補助金が出るとは言え、まだまだ高い。やはり、現段階では太陽光だけで日本の電気エネルギーの需要をまかなうことができない状態であるので、いろいろな発電システムを組み合わせる必要がある。
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住友ゴム 建築・建材展2012に住宅用制震ダンパーを出展
住友ゴム 建築・建材展2012に住宅用制震ダンパーを出展
「住友ゴム工業�蠅蓮■碍遑尭�(水)から９日(金)まで東京ビッグサイトで開催される「第18回建築・建材展２０１２」に、新商品の住宅用制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」ブースを出展する。 同社は住む人の安全と大切な住まいを守るため、独自の高減衰ゴムの採用により、求めやすい価格帯でありながら地震の揺れを最大で70％低減する住宅用制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を開発し、３月６日から発売する。今回、出展するブースでは、新商品の特長やその性能について、映像や体感コーナーにより分かりやすく紹介されている。」（記事より抜粋）
ゴムと言えばバネのような性質があるので、振動が収まらないようなイメージがあるが、高減衰ゴムを採用することによってダンパーとしての役割で振動を抑制することができるとのこと。建物の揺れで梁の接合部に応力がかかって柱が痛むことを抑えてくれるので、東京のように地震の多い地域では、家の寿命が上がるかもしれない。ただし、ゴムにも寿命があると思うので、時間が経過したときにどれぐらいの効果があるかは、このニュースからではわからないため、興味のあられる方は展示会に参加されることをお勧めする。
「住友ゴム工業�蠅蓮■碍遑尭�(水)から９日(金)まで東京ビッグサイトで開催される「第18回建築・建材展２０１２」に、新商品の住宅用制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」ブースを出展する。 同社は住む人の安全と大切な住まいを守るため、独自の高減衰ゴムの採用により、求めやすい価格帯でありながら地震の揺れを最大で70％低減する住宅用制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を開発し、３月６日から発売する。今回、出展するブースでは、新商品の特長やその性能について、映像や体感コーナーにより分かりやすく紹介されている。」（記事より抜粋）
ゴムと言えばバネのような性質があるので、振動が収まらないようなイメージがあるが、高減衰ゴムを採用することによってダンパーとしての役割で振動を抑制することができるとのこと。建物の揺れで梁の接合部に応力がかかって柱が痛むことを抑えてくれるので、東京のように地震の多い地域では、家の寿命が上がるかもしれない。ただし、ゴムにも寿命があると思うので、時間が経過したときにどれぐらいの効果があるかは、このニュースからではわからないため、興味のあられる方は展示会に参加されることをお勧めする。
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穴あけ不要の太陽光パネル新工法を開発
穴あけ不要の太陽光パネル新工法を開発
「ナック 穴あけ不要の太陽光パネル新工法を開発 〜 屋根に穴を開けずに、従来工法の1/2の時間で設置可能 〜
地場工務店向けに建築20+ 件コンサルティング事業を展開する、株式会社ナック（代表取締役社長：寺岡豊彦、本社：東京都新宿区）は、太陽光パネルの新工法を開発しました。
■新工法の名称
太陽光屋根架台一体型工法 - SORAICOM （ソライコム）
■新工法の概要
「高耐候性粘着テープ」と「キャッチ工法金具」を組み合わせた、新開発の「PV架台金具」を用います。 金属横葺屋根を対象に、屋根や下地に穴を開けることなく、「つかみ込み」と「粘着」で太陽光パネルを設置します。」（記事より抜粋）
この新工法では、接着剤ではなく接着テープを用いるとのこと。風速４０ｍで１０年保障ということも魅力であるし、この新工法への自信の現れであろう。何よりも施主にとっては屋根にキズを付けないで良いということが最も大きな魅力となる。それに加えて、工事時間の短縮となるということであるが、社員教育の時間短縮にもつながる。
「ナック 穴あけ不要の太陽光パネル新工法を開発 〜 屋根に穴を開けずに、従来工法の1/2の時間で設置可能 〜
地場工務店向けに建築20+ 件コンサルティング事業を展開する、株式会社ナック（代表取締役社長：寺岡豊彦、本社：東京都新宿区）は、太陽光パネルの新工法を開発しました。
■新工法の名称
太陽光屋根架台一体型工法 - SORAICOM （ソライコム）
■新工法の概要
「高耐候性粘着テープ」と「キャッチ工法金具」を組み合わせた、新開発の「PV架台金具」を用います。 金属横葺屋根を対象に、屋根や下地に穴を開けることなく、「つかみ込み」と「粘着」で太陽光パネルを設置します。」（記事より抜粋）
この新工法では、接着剤ではなく接着テープを用いるとのこと。風速４０ｍで１０年保障ということも魅力であるし、この新工法への自信の現れであろう。何よりも施主にとっては屋根にキズを付けないで良いということが最も大きな魅力となる。それに加えて、工事時間の短縮となるということであるが、社員教育の時間短縮にもつながる。
住宅ローン 増える「固定型」 金利上昇リスク意識
住宅ローン 増える「固定型」 金利上昇リスク意識
「民間金融機関が取り扱う住宅ローンで、金利が一定期間変わらない「固定型」を選ぶ人が増えている。目先の金利が低い「変動型」の人気は根強いが、欧州財政危機が影を落とし、将来の金利上昇のリスクが意識され始めた。政府による固定型ローンの優遇策縮小を受け、銀行が金利引き下げで顧客獲得に動きだしたことも背景にある。」（記事より抜粋）
以前から建築ニュースとして取り上げてきた固定型の住宅ローンであるが、ようやく日銀が重たい腰を上げたことによって、ニュースに取り上げられるようになった。現在の日銀は官僚に支配されていると言われているが、日銀の仕組みには、潜在的に貨幣の価値を上げる仕組みが働いている。つまりは、デフレで不景気を起こそうとする仕組みが組み込まれている。その仕組みとは、官僚の給料が景気に連動されていないということである。そうなると、官僚の給料が相対的に上がるためには、景気が悪くなってデフレになってくれば良いということになる。そういったことから、日銀はインフレファイターとして働く仕組みが潜在的にできている。インフレターゲットを１％に設定するようであるが、この数字は世界的に見ても小さい数値であるし、しかもこの１％の期限を設定していないことにまだ懸念がある。
「民間金融機関が取り扱う住宅ローンで、金利が一定期間変わらない「固定型」を選ぶ人が増えている。目先の金利が低い「変動型」の人気は根強いが、欧州財政危機が影を落とし、将来の金利上昇のリスクが意識され始めた。政府による固定型ローンの優遇策縮小を受け、銀行が金利引き下げで顧客獲得に動きだしたことも背景にある。」（記事より抜粋）
以前から建築ニュースとして取り上げてきた固定型の住宅ローンであるが、ようやく日銀が重たい腰を上げたことによって、ニュースに取り上げられるようになった。現在の日銀は官僚に支配されていると言われているが、日銀の仕組みには、潜在的に貨幣の価値を上げる仕組みが働いている。つまりは、デフレで不景気を起こそうとする仕組みが組み込まれている。その仕組みとは、官僚の給料が景気に連動されていないということである。そうなると、官僚の給料が相対的に上がるためには、景気が悪くなってデフレになってくれば良いということになる。そういったことから、日銀はインフレファイターとして働く仕組みが潜在的にできている。インフレターゲットを１％に設定するようであるが、この数字は世界的に見ても小さい数値であるし、しかもこの１％の期限を設定していないことにまだ懸念がある。
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みすず学苑
broncosonline.net
IHI、世界初 携行タイプの超小型ガスタービン発電機を開発
IHI、世界初 携行タイプの超小型ガスタービン発電機を開発
「IHIは、世界で初めて携行タイプの超小型ガスタービン発電機のプロトタイプパッケージの自律発電実証に成功したことを発表した。
発電機内蔵ガスタービンは、完全オイルフリーの超小型ガスタービンに超高速発電機を組み込んだもの。設計上は定格40万rpm、最大400Wの高い発電能力を有しているうえ、直径約8cm×長さ12cmと手のひらサイズの超小型。」（記事より抜粋）
この発電機とバッテリーを組み合わせることによって、家庭用ガスタービン発電システムができるかもしれない。そうなると、系統と直結しなくても、プロパンガスがあれば発電できるという仕組みが出来上がる。ガスボンベが設置されている家であれば、震災直後であったとしても、ガスタービン発電機による安定的な電力の供給ができる可能性がある。
「IHIは、世界で初めて携行タイプの超小型ガスタービン発電機のプロトタイプパッケージの自律発電実証に成功したことを発表した。
発電機内蔵ガスタービンは、完全オイルフリーの超小型ガスタービンに超高速発電機を組み込んだもの。設計上は定格40万rpm、最大400Wの高い発電能力を有しているうえ、直径約8cm×長さ12cmと手のひらサイズの超小型。」（記事より抜粋）
この発電機とバッテリーを組み合わせることによって、家庭用ガスタービン発電システムができるかもしれない。そうなると、系統と直結しなくても、プロパンガスがあれば発電できるという仕組みが出来上がる。ガスボンベが設置されている家であれば、震災直後であったとしても、ガスタービン発電機による安定的な電力の供給ができる可能性がある。
ゆとりフォームについて
リフォームのことなら、ゆとりフォームがおすすめです。
設備工事ならここ
www.suisai-osk.co.jp/renewal/
東京でおすすめの注文住宅
注文住宅を東京で建てるなら建築舎がおすすめです。
宇宙ごみ掃除計画 投網・ロボットアーム利用も
宇宙ごみ掃除計画 投網・ロボットアーム利用も
「ロケットや人工衛星の破片など地球の周りを漂う宇宙ごみ（スペースデブリ）の回収実験に、スイス連邦工科大ローザンヌ校のチームが乗り出す。ロボットアームのような装置でつかみとり、大気圏まで運んで燃やす。宇宙ごみの問題が深刻化するなか飛び出した、ＳＦ小説のようなアイデアだ。
１５日に発表された計画では、４本の指のようなもので宇宙ごみをつかむ回収装置を備えた人工衛星を打ち上げ、高度６３０〜７５０キロにある１０センチ角の超小型衛星の捕獲・回収を試みる」（記事より抜粋）
スイスが企画している宇宙ゴミを回収し、大気圏で燃やす実験のようである。建築現場のゴミ問題は、地上だけではなく宇宙にまで及んでいる。将来は宇宙空間を飛んで行く国際線の旅客機が出てくることも想定すると、ゴミ問題は、地上よりも宇宙の方が深刻になる時代が来ることだろう。
「ロケットや人工衛星の破片など地球の周りを漂う宇宙ごみ（スペースデブリ）の回収実験に、スイス連邦工科大ローザンヌ校のチームが乗り出す。ロボットアームのような装置でつかみとり、大気圏まで運んで燃やす。宇宙ごみの問題が深刻化するなか飛び出した、ＳＦ小説のようなアイデアだ。
１５日に発表された計画では、４本の指のようなもので宇宙ごみをつかむ回収装置を備えた人工衛星を打ち上げ、高度６３０〜７５０キロにある１０センチ角の超小型衛星の捕獲・回収を試みる」（記事より抜粋）
スイスが企画している宇宙ゴミを回収し、大気圏で燃やす実験のようである。建築現場のゴミ問題は、地上だけではなく宇宙にまで及んでいる。将来は宇宙空間を飛んで行く国際線の旅客機が出てくることも想定すると、ゴミ問題は、地上よりも宇宙の方が深刻になる時代が来ることだろう。
テーマ : どうでもいいかもしれないニュース
ジャンル : ニュース
富山ストローベイルハウス協会（１） わらを圧縮 エコ建材
富山ストローベイルハウス協会（１） わらを圧縮 エコ建材
「穀物栽培の副産物のわらを圧縮ブロックにし、建築物の外部に断熱材として使用するストローベイルハウス（わら圧縮ブロック積層断熱壁）建築工法もその一つです。
建材の生産時に必要なエネルギー量やＣＯ２の排出量は、ストローベイルでは近年の新建材に比べて極めて低い数値です。富山の世界遺産、五箇山の合掌造りのかやぶき屋根と同じく、わらも地産地消でき、腐食、風化した部材を交換できる持続可能な循環型高断熱建築工法と考えています。
当会では、ストローベイルハウスに関する研究事業、普及促進事業に努めています。富山でも一昨年末から、フランスアンティークショップ「レエンダ」（富山市水橋中村）で壁内に測定器を設置し、温・湿度環境の測定をしています。」（記事より抜粋）
建物は木と鉄とコンクリートで建てるということを誰が決めたのだろうか？ その固定概念を払拭させるような新素材が生まれてきている。木よりも草の方が成長が早いので、草を活用することができれば材料の調達が容易になるばかりか、米農家の活性化や株式会社化が促進される可能性もある。
「穀物栽培の副産物のわらを圧縮ブロックにし、建築物の外部に断熱材として使用するストローベイルハウス（わら圧縮ブロック積層断熱壁）建築工法もその一つです。
建材の生産時に必要なエネルギー量やＣＯ２の排出量は、ストローベイルでは近年の新建材に比べて極めて低い数値です。富山の世界遺産、五箇山の合掌造りのかやぶき屋根と同じく、わらも地産地消でき、腐食、風化した部材を交換できる持続可能な循環型高断熱建築工法と考えています。
当会では、ストローベイルハウスに関する研究事業、普及促進事業に努めています。富山でも一昨年末から、フランスアンティークショップ「レエンダ」（富山市水橋中村）で壁内に測定器を設置し、温・湿度環境の測定をしています。」（記事より抜粋）
建物は木と鉄とコンクリートで建てるということを誰が決めたのだろうか？ その固定概念を払拭させるような新素材が生まれてきている。木よりも草の方が成長が早いので、草を活用することができれば材料の調達が容易になるばかりか、米農家の活性化や株式会社化が促進される可能性もある。
ameblo.jp/ametemplate/
アメブロカスタマイズならアメテンプがおすすめです。
麦飯石ならここ
stoneball.goma-chan.info/bakuhan.html
陽光社ならここ
www.yokosha.net
マンション業界から困惑の声 厳しすぎる東京都の震災対応基準
マンション業界から困惑の声 厳しすぎる東京都の震災対応基準
「1月23日、東京都はマンションデベロッパーを震え上がらせる新たな認定基準を打ち出した。
この基準は、震災発生時にも住み続けることができるマンションを認定するもの。建築基準法で定める耐震性を有することはもちろん、常用発電機を設置し、停電の際にも水の供給や最低1基のエレベーター運転を行えること、また常用発電機で発生する熱を暖房などに使用できる設備が整っていることなど、合計5つの条件が盛り込まれている。
条件を満たしたマンションは、「東京都ＬＣＰ（Life continuity performance）住宅」として登録される。」（記事より抜粋）
建築ニュースは、件数が１，０００件を迎えた。その記念すべきニュースは週刊ダイヤモンド・オンラインからの抜粋である。都が出しているこの基準は、あくまでも努力目標ということだろう。近い将来、東京都では高層マンションが乱立する時代が来るということが予想されるが、そういった時代では地域冷暖房の配管がそういった高層マンションにまで届くことになるだろう。その地域冷暖房が自家発電を設置するという具合になるに違いない。そういったことを想定しての制度であると予想でき、消費者からすれば歓迎すべき制度である。これに付随して建築基準法を少し見直すことによってマンション景気が東京に押し寄せることだろう。
「1月23日、東京都はマンションデベロッパーを震え上がらせる新たな認定基準を打ち出した。
この基準は、震災発生時にも住み続けることができるマンションを認定するもの。建築基準法で定める耐震性を有することはもちろん、常用発電機を設置し、停電の際にも水の供給や最低1基のエレベーター運転を行えること、また常用発電機で発生する熱を暖房などに使用できる設備が整っていることなど、合計5つの条件が盛り込まれている。
条件を満たしたマンションは、「東京都ＬＣＰ（Life continuity performance）住宅」として登録される。」（記事より抜粋）
建築ニュースは、件数が１，０００件を迎えた。その記念すべきニュースは週刊ダイヤモンド・オンラインからの抜粋である。都が出しているこの基準は、あくまでも努力目標ということだろう。近い将来、東京都では高層マンションが乱立する時代が来るということが予想されるが、そういった時代では地域冷暖房の配管がそういった高層マンションにまで届くことになるだろう。その地域冷暖房が自家発電を設置するという具合になるに違いない。そういったことを想定しての制度であると予想でき、消費者からすれば歓迎すべき制度である。これに付随して建築基準法を少し見直すことによってマンション景気が東京に押し寄せることだろう。
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